РЕНТАТА – ОСНОВЕН ФАКТОР ЗА ФОРМИРАНЕ НА ЦЕНАТА НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ В БЪЛГАРИЯ

Автори

Ключови думи
цена, рента, земеделска земя.

Резюме
Земеделската земя като фактор за производство е ресурс със стратегическо значение, особено необходим за провеждане на Общата селскостопанска политика на Европейския съюз. Настоящото проучване изследва влиянието на годишната нетна рента върху цената на земеделската земя в България за периода 2019–2024 г., базирайки се на модела за капитализация на вечната рента. Избраният период обхваща няколко ключови етапа: пазара на земеделска зeмя преди пандемията (2019 г.); пандемичния спад (2020 г.), инфлационния бум и рекордните цени на продукцията (2021-2022 г.), както и пазарния натиск върху рентабилността (2023-2024 г.). Целта на изследването е двустранна: първо, да се анализира динамиката и степента на корелация между средната цена на сделките с ниви и средната рента и второ – да се идентифицират нерентните фактори, поддържащи ви¬со¬ката цена на земята дори при стагнация или спад на рентата.

JEL Класификатор: Q15, Q21, Q24.
Кодове на научна квалификация:
Страници: 12
Цена: 1 Точки

Още статии от този брой

  • ИЗПОЛЗВАНЕ НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ НА ЕВРОПЕЙСКИ ФОНДОВЕ И ПРОГРАМИ ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА ОБРАЗОВАТЕЛНИ ПЪТУВАНИЯ

    Образователните пътувания като форма на образователния туризъм предлагат редица ползи за участниците като изграждане на социални умения, личностно развитие, формиране на ценности и др. Настоящото изследване разглежда фондовете, програмите и инструментите, чрез които Европейският съюз подпомага образованието и образователните пътувания. Анализират ...

  • АНАЛИЗ НА ФАКТОРИТЕ, ВЛИЯЕЩИ ВЪРХУ КАПАЦИТЕТА ЗА ТЕХНОЛОГИЧНИ ИНОВАЦИИ НА ИНДУСТРИАЛНИТЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

    Настоящата статия изследва значението, съставните елементи и факторите, влияещи върху капацитета на индустриалните предприятия за технологични иновации. Целта на настоящото изследване е да идентифицира и систематизира основните вътрешни и външни фактори, които влияят върху капацитета на индустриалните предприятия за технологични иновации, както и ...

  • ФИНАНСОВО И ИКОНОМИЧЕСКО ПРЕДСТАВЯНЕ НА МАШИНОСТРОИТЕЛНАТА ИНДУСТРИЯ В АВАНГАРДНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕН ПРЕХОД

    Настоящата студия изследва финансовото и икономическото представяне на машиностроителната индустрия в контекста на ускорения преход към авангардни технологии, надграждайки върху установените в предходни изследвания тенденции в Индуст-рия 4.0 и Индустрия 5.0. Надграждайки изследванията за еволюцията на технологичните парадигми и тяхното влияние ...