РЕНТАТА – ОСНОВЕН ФАКТОР ЗА ФОРМИРАНЕ НА ЦЕНАТА НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ В БЪЛГАРИЯ

Автори

Ключови думи
цена, рента, земеделска земя.

Резюме
Земеделската земя като фактор за производство е ресурс със стратегическо значение, особено необходим за провеждане на Общата селскостопанска политика на Европейския съюз. Настоящото проучване изследва влиянието на годишната нетна рента върху цената на земеделската земя в България за периода 2019–2024 г., базирайки се на модела за капитализация на вечната рента. Избраният период обхваща няколко ключови етапа: пазара на земеделска зeмя преди пандемията (2019 г.); пандемичния спад (2020 г.), инфлационния бум и рекордните цени на продукцията (2021-2022 г.), както и пазарния натиск върху рентабилността (2023-2024 г.). Целта на изследването е двустранна: първо, да се анализира динамиката и степента на корелация между средната цена на сделките с ниви и средната рента и второ – да се идентифицират нерентните фактори, поддържащи ви¬со¬ката цена на земята дори при стагнация или спад на рентата.

JEL Класификатор: Q15, Q21, Q24.
Кодове на научна квалификация:
Страници: 12
Цена: 1 Точки

Още статии от този брой

  • НАБЛЮДЕНИЕ И ДИНАМИКА НА ПОТРЕБИТЕЛСКИТЕ ЦЕНИ И ИНФЛАЦИЯТА В БЪЛГАРИЯ

    В студията се разглеждат въпросите за планирането, организацията и провеждането на наблюдението на потребителските цени в България. Последователно са изяснени статистическите съвкупности, извадки, единици и конкретни показатели, измерващи инфлацията и динамиката на цените. Показани са съставът на потребителските кошници, начинът за изчисляване на ...

  • ИНФОРМАЦИОННО ОСИГУРЯВАНЕ НА СТАТИСТИЧЕСКОТО ИЗСЛЕДВАНЕ НА БЕДНОСТТА

    Статията разглежда информационното осигуряване на статистическите изследвания на бедността в България, като акцентът е поставен върху основните източници на данни и използваните методологии при статистическите наблюдения. Наличието на надеждна, пълна и адекватна информационна база е от съществено значение за статистическото изследване на бедността ...

  • СТРАТЕГИЧЕСКА И НОРМАТИВНА РАМКА НА ЗДРАВНИЯ ТУРИЗЪМ В БЪЛГАРИЯ

    Настоящата статия анализира стратегическата и нормативната рамка, определящи развитието на здравния туризъм в България, като акцентът е поставен върху институционалните механизми, регулаторните изисквания и стратегическите документи, формиращи средата за устойчив и конкурентоспособен туристически сектор. Проучени са основните национални политики – ...